لقد وجدت أخيرًا منزل الأحلام الذي كنت تبحث عنه دائمًا ، لكنك تخشى التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لأن لديك ائتمانًا سيئًا أو أقل من الائتمان المثالي. قبل أن تستسلم تمامًا ، هناك العديد من برامج الرهن العقاري الموجهة للأشخاص مثلك تمامًا. إليك دليل قصير للعثور على أفضل واحد.
تتمثل الخطوة الأولى في الحصول على قرض لشراء منزل في معرفة درجة الائتمان الفعلية الخاصة بك. سيساعد هذا على حمايتك من قيام المقرضين باستغلالك بسبب ضعف درجاتك. قد تحاول بعض الشركات فرض سعر فائدة أعلى مما تضمنه درجة مقدم الطلب بالفعل ، لذا فإن الاستعداد أمر مهم للغاية. هناك العديد من الخدمات لمساعدتك في العثور على درجاتك وإدارتها ، لذا استفد منها.
بمجرد أن تعرف درجاتك ، يمكنك بعد ذلك البحث عن أفضل برنامج للرهن العقاري. بشكل عام ، تصنف وكالات الإقراض درجات الائتمان بناءً على نظام التصنيف. الفئة "أ" مخصصة لمن لديهم أفضل ائتمان. الفئة D مخصصة لأولئك الذين لديهم تاريخ ائتماني أسوأ. ولكن حتى لو وقعت في المجموعة الأخيرة ، يجب أن تكون قادرًا على العثور على مخطط رهن عقاري.
هناك شركات ستعمل معك ، بغض النظر عما إذا كان لديك امتيازات ضريبية أو أحكام أو عمليات خصم أو تحصيل. من المحتمل أن تخصص لك العديد من هذه الشركات سعر فائدة أعلى من تلك التي تتمتع بائتمان جيد ، وربما تطلب منك إيداع وديعة أكبر في منزلك. في المتوسط ، أولئك الذين لديهم تاريخ ائتماني ضعيف قادرون فقط على تمويل ما يقرب من 80 ٪ من إجمالي سعر الطلب ، لذلك سيُطلب منك وضع الفرق.
حتى إذا كان لديك تاريخ من سوء الائتمان ، أو صدور أحكام من محكمة المقاطعة ضدك ، فيجب أن تجد مقرضًا للرهن العقاري يتعاطف مع وضعك الفردي.
ZZZZZZ